和式のトイレを洋式のトイレにするリフォームです。

費用は便器・ウォシュレットのグレードにもよりますが４０万円～５０万円くらいです。

工期は３日～４日ほどかかります。

１日目　：解体・排水・給水・コンセント・床下地

２日目　：天井・壁下地・枠の塗装

３日目　：内装工事・便器取付け・ドア交換等

こんな感じです。

さて、ここで問題はこの間お客様はトイレをどうするか？

そこで登場するのが仮設の簡易水洗トイレです。

レンタルの場合、お客様に金額を負担していただく（工事費に含まれる）のですが、

当社では自社の簡易水洗トイレを工事中無料で貸し出ししています。

古いトイレから新しいトイレへと主役が交代していくなかで、仮設トイレは大事な脇役として活躍しています。

６帖間の畳をフローリングにするリフォームです。

お母様が立ったり座ったりする時ヒザが痛いということでフローリングにして

イスを置きたいのがリフォームの動機です。

畳からフローリング床にリフォームする場合、畳の厚さ６ｃｍ、フローリングの厚さ１．２ｃｍなので

高さを木材でプラス約４・８ｃｍ調整します。

下地の木材は通常３０ｃｍ間隔でいれますが、当社では２４ｃｍ間隔にしてよりシッカリとした床に仕上げます。

通常よりすこし材料と手間はかかりますが、仕上げのフローリングを張ったときのシッカリ感がちがいます。

材料をケチったり面倒くさがったりしていては良いリフォームはできません。

写真は両方とも8年ほど前に施工させていただいたユニットバスです。

「リフォームしてよかった」と今でも言っていただいています。

同時期にリフォームしたのに上のユニットバスはカビだらけ、下のユニットバスはキレイ（決して悪口ではありませんよ）

なぜこんなに違うのでしょうか？

下はおそうじをしているから？

ちがいます！

その違いは・・・・

「換気です！」

上のユニットバスのお宅はほとんど換気扇を回していないそうです。

下のユニットバスのお宅は風呂から出たあと、窓を開けたり、換気扇を必ずしているそうです。

特別にそうじをしているわけではないそうです。

これはユニットバスに限らずタイルの浴室でもおなじです。

お掃除も大切ですが、まずは換気です。

スイッチの切り忘れが心配なひとには壁のスイッチをタイマー付きに替える方法もあります。

「降水確率８０％、あなたは傘を持っていきますよね。では東海地震が発生する確率８７％あなたはどうしますか？」

最近ＹＢＳラジオでよく流れていたちょっと衝撃的なＣＭの内容こんな感じだったと記憶しています。

東海地震が30年以内に発生する確立は８７％だそうです。

自分や家族の命を守る対策をしていますか？

出来れば家屋の耐震化が望ましいのですが、昭和56年以前（建築基準法改正前）の

木造住宅を現在の基準まで耐震化するのには２００万円～３００万円ほどかかります。

既存住宅の耐震化が進まない原因です。

これに対して、

最終的に倒壊するにしても逃げる時間を確保できる程度の耐震補強なら

５０～６０万円で出来るリフォームもあります。

家庭で出来る対策は家具の転倒防止があります（参考ページ）

今回のリフォームは地震に備えて寝室のタンスをクローゼット収納にしました。

仮に建物自体に耐震性があったとしても、固定していない家具が地震で倒れて

押しつぶされてしまわない対策は必要です。

リフォーム産業新聞社が先日発表した「人気設備ランキング・プロが本音で選んだ１０商品」より

「キッチン部門」

１位　サンヴァリエピット（サンウエーブ工業）

２位　イスト　（ＩＮＡＸ）

３位　クリンレディ　（クリナップ）

４位　レガセス　（ＴＯＴＯ）

５位　ＳＳサーボ　（クリナップ）

続編は２位から５位の紹介

２位のイストもなかなかです！

３位のクリンレディ（クリナップ）は元祖引き出し式キッチンだけあって収納力抜群です。作りもよいです。

キッチンは１０年・２０年と長く使用するので、レールなども耐久性のある物を使っているところに好感がもてます。

４位のレガセス（ＴＯＴＯ）はとにかくお掃除のしやすさと汚れにくさを考えたキッチンですね。

たとえば換気扇の掃除はキッチンの大きな問題ですね、レガセスのスーパークリンフードは換気扇の羽の手前で

油汚れをまとめる様になっているのでお手入れが簡単です。

実際リフォームされたお客様にも好評です。

 そして５位のＳＳサーボ（クリナップ）

実はこのキッチン、扉を軽く押すと自動で引き出しが出てくるスゴイキッチンなのです。

メーカーの営業マンでさえ最初は「ここまで必要かな？」なんて言ってましたが、私、中込は「このキッチンは今に来る！」とひそかに思っていました。

なぜなら、引き出し式収納キッチンは従来の扉式に比べはるかに収納力はあるのですが、収納力があるがゆえにいっぱい収納すると引き出すのが結構重くなります。

特に一番下の引き出しはかなり腰を曲げた常態か、いちど座り込んであけなくてはなりません。

収納的には画期的と言われた引き出し式キッチンにも弱点はあるのです。

そこで登場したのがＳＳサーボ（よっ待ってました！）自動で開くって便利ですね！手に持った鍋を一度置かなくても引き出しが開けられますよね。

正直、価格的にはまだまだ高いです。

でも私、今後はこれがスタンダードになっていくような気がするのです。

最初は贅沢品だったミニバンの電動スライドドア（セレナとかスッテプワゴンとか）だって今ではｵﾌﾟｼｮﾝだけどかなりの普及率です。子供を抱えて両手が使えない状態での開け閉めがとても便利です。

ＳＳサーボの今後がとても気になります。

リフォーム産業新聞社が先日発表した「人気設備ランキング・プロが本音で選んだ１０商品」より

「キッチン部門」

１位　サンヴァリエピット（サンウエーブ工業）

２位　イスト　（ＩＮＡＸ）

３位　クリンレディ　（クリナップ）

４位　レガセス　（ＴＯＴＯ）

５位　ＳＳサーボ　（クリナップ）

パタパタ君のＣＭでおなじみの１位のサンヴァリエピット、強みは進化した収納ですね。

包丁、菜ばし、お玉、ボウル、なべ、調味料まで普段使う調理器具のほとんどを収納できます。

普通、菜ばしやお玉など頻繁に使うものは壁面等に掛けておく場合が多いかもしれませんが、

リビングとキッチンが一体となった最近の間取りで、こまかいキッチンツールまでキレイに収納したい

方にはこのキッチン特におすすめです。主婦目線で収納が考えられています。

それにこのキッチンのＣＭ私も妻も大好きです。

着ぐるみをきた子供がほんとうにかわいらしい。

「きっと満足パタパタ君♪」うちの子も口ずさむほどのＣＭソングもいいですね。

かわいいＣＭはこちら

ちょとした隠し味でお料理がおいしくなるように、

リフォームも隠し味しだいで良いリフォームになります。

今回は７０歳代の御夫婦のおトイレのリフォームでしたが

隠し味は壁下地に張った１２ｍｍの構造合板です。

普通はプラスターボードという石膏で出来た板材を張ります。

コストが安く、仕事もラクです。

しかし、当社ではほとんど１２ｍｍの構造合板を使用します。

なぜでしょう？

それは

もし、数年後このご夫婦が手すりを必要となった場合・・・（もちろんなって欲しくないです。）

プラスターボード（石膏）の壁では手すりが付きません、

ｸﾛｽを剥がし、壁を壊して下地からやり直さなくてはならないからです。

構造合板の壁ならどの位置にでも手すりが付けられます。

クロスを貼ってしまえばしまえば石膏ボードの壁下地も構造合板の壁下地も

わかりません。

しかし、リフォームで大切なのはその家族の１０年後１５年後も考えて

行うことです。

現在セメント瓦と共にトタン屋根の塗装もしています。

トタン屋根の塗装はなぜ必要か？

表面がはがれたり、サビたりしているトタン屋根をそのままに
しておくと、さらにサビが進んで穴があいたり、雨漏りが発生
することもあるからです。

塗装○○円／㎡よくみかけます。

これだけで安い、高いを判断すると失敗します。

それは、塗装の塗料にグレードがあるからです。

トタン屋根の塗り替え塗料は

●合成樹脂トタンペイント（耐候性・・低い）

●アクリル樹脂トタンペイント（耐候性・・中位）

●２液形ウレタン樹脂系トタンペイント（耐候性・・高い）

耐候性とは雨をはじいたりする性能や見た目のツヤが長持ちするかどうか
などがあります。

合成樹脂トタンペイントと２液形ウレタン樹脂系トタンペイントでは
耐候性が倍くらい違うとも言われていますが施工単価は倍ほどの差は
ありません。

リフォームのチラシなどで見かける塗り替え○○円／㎡は最低グレードで
表記してあることが多いので、どのような塗料を使用するかをよく調べる
事が大切です。
参考価格ですが合成樹脂トタンペイントで1，600円／㎡～
２液形ウレタン樹脂ペイントで2，200円／㎡～でやっています。

最後塗装にリフォーム成功させるもっとも重要なポイントを教えます
重要なポイントとは・・・

つづきは次回のブログで・・・

なぜ古くなったセメント瓦のリフォームが必要なのか？

それは表面が劣化して雨水をはじかなるとどうなるか？
この状態で雨漏りすることはすくないですが、

問題は冬場しみた雨水が凍って瓦が割れてしまうのです。（凍みる）
瓦が割れると当然雨漏りがおこります。

古いセメント瓦が割れる原因は冬場凍みて割れるか、アンテナ工事等で
もろくなった瓦の上を歩いて割れた場合が多いです。

リフォーム方法は瓦を新しく葺き替える方法と今回のように
表面を強化する塗装があります。

コスト的には塗装は葺き替えの約三分の一くらいで出来ます。

　

　　
甲斐市の外壁塗り替えの現場が完成しました。

ただ今塗り替えキャンペーン中

高耐久のセラミックシリコン塗料使用で
建坪３０坪までなら（足場含みます）

６４万円（通常６９万円）

６月２０日まで・・・

今すぐお電話を・・・